商业办公楼宇的开发，与国家宏观经济走势、区域经济发展、城市发展规划等密切相关，人文、生态、科技，将是未来高品质商业办公楼宇开发的趋势。

苏州工业园区国际科技园的发展定位于软件研发（特别是承接软件外包业务）和集成电路设计两大方向，力争通过5年左右的努力成为苏州市、江苏省乃至全国一流的软件和IC设计产业基地。
科技园共分四期建设，其中首期创业孵化楼和二期研发办公楼已建成并投入使用。三期现代新潮智能研发大厦和四期科技人才公寓，将分别在2005年初和2006年底建成及投入使用。
令人瞩目的国际科技园三期工程是国际科技园的中心点和制高点，总建筑面积约为58000㎡（含地下停车库2层和地上建筑物20层）。除科研用房之外，在1-4层及20层还建有多种功能的公共设施，显示其高科技产业的特点以及一流的硬件配套设施。预计总投资达3亿元，计划2005年7月竣工。作为现代新潮的高层智能大厦，它适应了追求高效，大规模和多样化的社会经济生活要求，更具灵活性和开发性，体现以人为本，以功能为主的设计思想，将科技、功能、景观相交融，营造出一种国际化的现代时尚风格。

科技新天地:是国际科技园前三期开发建设的延伸，并与前三期的建筑相呼应以及在此基础上的升华提高，在设计中强调了功能人性化、环境生态化，该项目位于国际科技园总体规划的西部，是由办公研发楼、人才公寓（酒店）楼及其之间的综合楼三个部分组成的大型整体建筑群，总建筑面积15万平方米。